RENTAL MANAGEMENT
あらゆるお悩みを専門スタッフが対応し賃貸経営をサポートします。
【 賃貸住宅管理】
賃貸経営管理システム
賃貸経営を成功させる為には、建物を建ててからが本当のスタートとなります。募集や客付けをするだけでは賃貸経営を安定させることは出来ません。滞納督促・苦情処理・各種手続きをはじめとして、空室抑止や空室削減提案など オーナ様の賃貸経営パートナーとして万全の体制で管理業務をお引き受けし多岐にわたりサポートさせていただきます。
| 管理システム概要 | |||
| 家賃管理プラン | 物件管理プラン | 総合管理プラン | |
| 入居者募集業務 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 更新業務 | 〇 | 〇 | 〇 |
| クレーム処理 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 退去管理業務 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 家賃管理業務 | 〇 | 〇 | |
| 定期巡回・保守業務 | 〇 | 〇 | |
| コンサルティング業務 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 【システム内容】 | 毎月の家賃管理や滞納督促管理が面倒で煩わしいオーナー様にお勧めです。 |
家賃管理はご自身で行いますが、建物の定期清掃や設備管理が面倒というオーナー様にお勧めです。 | 家賃管理、清算、建物管理、その他全ての管理業務を代行いたします。 |
| 管理システム概要 | |||
| 家賃管理 プラン |
物件管理 プラン |
総合管理 プラン |
|
| 入居者募集業務 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 更新業務 | 〇 | 〇 | 〇 |
| クレーム処理 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 退去管理業務 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 家賃管理業務 | 〇 | 〇 | |
| 定期巡回・保守業務 | 〇 | 〇 | |
| コンサルティング業務 | 〇 | 〇 | 〇 |
| システム内容 | 毎月の家賃管理や滞納督促管理が面倒で煩わしいオーナー様にお勧めです。 |
家賃管理はご自身で行いますが、建物の定期清掃や設備管理が面倒というオーナー様にお勧めです。 | 家賃管理、清算、建物管理、その他全ての管理業務を代行いたします。 |
※各プラン内容の詳細については担当者までお問合わせ下さい。
賃貸住宅の安定経営は管理会社の総合力
◎賃貸管理を専業として32年の実績
◎修繕・メンテナンスは専属の専門スタッフが対応
◎両毛地域中心に直営募集店舗「ピタットハウス」5店舗
HOUSE-21は他にない特徴を活かしながらオーナー様をサポートいたします！
HOUSE-21は他にない特徴を活かしながらオーナー様をサポートいたします！
【入退去立会い・原状回復】
解約受付から次の入居日まで
募集店舗と連動したワンストップサービス!!
オーナー様に代わりトラブル防止やコストを抑え、早期入居募集を実現します。
退去～募集をスピードアップ
入居者から解約の申し出があった場合、過去の成約実績・周辺相場から次の募集条件を提示させていただきます。
オーナー様の承諾後、即募集活動を開始いたします。
原状回復のトラブル防止
入居者に立会いいただき自然損耗か入居者責任かを適正に判断し、退去修繕費用の見積・工事手配・敷金精算処理を速やかに行います。
管理～工事一貫体制でコスト削減
数多くの賃貸住宅建築のノウハウと実績を活かし、低コストで高品質なリフォームを行います。また、次回の入居時までに簡単で低価格にできるバリューアップ工事のご提案などをさせていただきます。
【家賃管理・清算】
スピーディーな督促で滞納の長期化を防止します。
近年の賃貸経営にて、オーナー様が一番お悩みになっているのが滞納問題です。入居時の審査をきちんとしても賃貸借契約中に職を失い賃料の支払いが滞る。また、支払い能力があっても払わない、振込み忘れなど色々なケースがございます。そのような場合は早期把握・早期に対応し滞納を長期化させないことが重要です。
＊賃貸督促の例＊
※1 入居から家賃、共益費、駐車場料金などの集金をおこないます。
※2 月次の入居報告をお届けいたします。また、確定申告時の資料としてもご利用いただけます。
別途保証会社による家賃保証サービスのご用意もございます。
※詳しいサービス内容はお問い合わせください。